天津御河墅_楼盘详情

基本信息

　　物业类别 住宅、洋房、别墅

　　项目特色 特色别墅,豪华居住区,水景地产

　　建筑类别 板楼 多层

　　装修状况 毛坯

　　环线位置 外环以外

　　所属商圈 杨柳青

　　容 积 率 1.00

　　绿 化 率 40%

　　开盘时间 预计2014年6月二期开盘

　　交房时间 二期预计2015年4月交房

　　物 业 费 暂无资料

　　物业公司 天津市中超物业管理有限公司

　　开 发 商 天津中祥泰富房地产开发有限公司

　　预售许可证 2014-0214

　　售楼地址 天津市西青区杨柳青元宝岛西侧

　　物业地址 西青杨柳青元宝岛西侧

　　御河墅房价 均价10000元/平方米

　　项目配套

　　【学校教育】南开/天大学府区、师大/理工学府区、城建学府区、杨柳青一中、西青区实验小学

　　【周边医院】天津市第一中心医院、天津市人民医院、西青医院、西青区卫生院

　　【周边景观】御河文化景观带、杨柳青高尔夫球场、杨柳青庄园、大柳滩果蔬基地等

　　其他：石家大院、明清街、普亮宝塔等古镇文化景观

　　【商业环境】名众购物广场、明清商业街、杨柳青商贸街、物美超市、移动联通营业厅、上岛咖啡、富祥贵宾楼、石府饭庄、McDonald、KFC等

　　【金融配套】工商银行、农业银行、建设银行、中国银行 、交通银行、农商银行

　　【交通条件】公交：153路、175路、669路、672路、824路、津西2路、便民2路、便民6路、便民8路、便民9路、161路

　　绿化

　　交通状况

　　公交：153路、175路、669路、672路、824路、津西2路、便民2路、便民6路、便民8路、便民9路、161路 在石家大院站下车。

　　建材装修

　　结构：框剪结构

　　供水：市政供水

　　供电：市政供电

　　供气：天然气

　　采暖：市政供暖地采暖

　　楼层状况

　　东地块1#-12#：3层到顶;14#-19#：3层到顶;13#：5层到顶

　　西地块：1#-20#：3层到顶;21#-25#：9层到顶

　　220套联排、40套洋房.135套小高层 。3层别墅，5-7层电梯洋房

　　车位信息

　　停车位:自带车位

　　项目简介

　　御河花园地理位置优越---位于千年古镇杨柳青的西部，北起文昌道，西至青宁路，东至青静路，南邻南运河。

　　项目距天津市中心仅16公里，离天津机场30公里，到天津港50公里。区域内有西青道、津杨公路等直通市区及外环线，有京沪铁路、津同公路、津静公路、津保高速、京福高速穿境而过，又有南运河、子牙河、大清河三河交汇，环镇而过，进津入海。处于天津市公路、铁路、海运、航空运输立体交通网络之中。交通非常便利，路网四通八达。

　　政策导向利好，项目汇聚“两铁”规划、东亚运动会、南运河整改、高银117大厦等诸多政策利好。地铁二号线、京沪高铁的“两铁”规划汇集;2013年东亚运动会主要场馆——西青体育中心的规划建设;南运河的景观规划整修。

　　项目秉承城市第一居所的业主使用理念，户型设计通过对室内陈设多种可能性的研究、以业主使用的实用性为出发点，精巧设计每一处空间布局。并充分研究室内视线与室外景观的呼应效果，充分利用项目的河景资源，为居者创造自然、舒适、静谧的居住体验。产品外檐采用风靡世界的“赖特”(Usonian)建筑风格，他是目前世界上非常盛行的建筑风格之一，起源于美国，创始人是100年前的FL赖特,一位来自美国的最具有独创性的建筑大师。

　　目前周边生活配套、医疗配套、教育配套十分的成熟、完善，乘车5分钟内尽享杨柳青区域内所有配套资源，项目距离市区仅16公里，距离高银CBD商圈、天津滨海新技术产业园区只需10分钟，距天津西站商圈、大学城商圈只需15分钟，距鼓楼商圈、八里台天、南大、水上奥体等板块仅需25分钟，距离天津目前最繁华的滨江道商圈也仅仅需要30分钟左右。因此可以说在30分钟之内，可以尽享天津所有高端生活、教育以及医疗等配套服务。

　　相关信息

　　占地面积:70000平方米

　　建筑面积:70000平方米

　　开工时间:2013-03-01

　　竣工时间:2014-10-31

　　物业管理附加信息:待定

　　开发商:天津中祥泰富房地产开发有限公司

　　代理商:上海策源房地产经济有限公司

　　投资商:天津中祥泰富房地产开发有限公司

　　物业管理公司:天津市中超物业管理有限公司

　　按揭银行:中国工商银行,中国建设银行,中国银行,中国农业银行,中国民生银行

　　工程进度:在建中(2014-06-04)

　　产权年限:70年

　　户 数:总户数500户

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