天津中交上东湾_楼盘详情

基本信息

　　物业类别 住宅

　　项目特色 低密居所,花园洋房,海景地产

　　建筑类别 板楼 多层 高层

　　装修状况 毛坯

　　环线位置 外环以外

　　所属商圈 东疆港

　　容 积 率 1.50

　　绿 化 率 40%

　　开盘时间 预计2014年7月12日开盘

　　交房时间 预计2015年8月

　　物 业 费 暂无资料

　　物业公司 中交物业

　　开 发 商 中交地产(天津)有限公司

　　预售许可证 暂无资料

　　售楼地址 滨海新区开发区二大街东方名居底商15号

　　物业地址 滨海新区东疆港东侧南至陕西道，北至延安道，西靠欧洲路，东为观澜路。

　　中交上东湾房价 待定

　　项目配套

　　区域休闲配套有亚洲最大的邮轮母港，国际高尔夫球场，博凯游艇城，五星级度假酒店，东疆湾黄金沙滩，东疆联检服务中心。在项目的北侧还规划了医疗、教育园区以及预留了小学、中学教育用地，在项目的南侧规划有金融商务区以及小学、中学教育用地。区域外有泰达时尚广场、世界500强的永旺Shopping Mall、国际化足球专业场地泰达足球场、泰达体育休闲公园、泰达时尚天街等，此外，项目临近开发区的核心区第二、三大街商圈。

　　项目内还建有约6000㎡的社区服务中心、2000㎡的配套商业及3000㎡幼儿园等综合性生活配套服务设施。

　　交通状况

　　可乘坐公交513路到东疆保税港区联检服务中心站下

　　建材装修

　　结构：剪力墙

　　供水：市政为准

　　供电：市政为准

　　供气：以煤气公司配置为准

　　采暖：地板辐射采暖

　　外墙：200mm厚钢筋砼墙， 200mm加气混凝土砌块墙

　　内墙：100mm 或200mm厚加气混凝土砌块墙

　　门窗：入户门为三防入户门，外窗为断桥铝合金窗+LOW-E中空玻璃(玻璃+空气层+玻璃：6+12+6)

　　卫生间：楼地面装饰为后浇层抹平拉毛，墙面装饰为水泥砂浆抹面或隔墙板毛面，天棚装饰为混合砂浆抹面，腻子找平。

　　大堂：楼地面装饰为石材，墙面装饰为石材或饰面砖，天棚装饰为乳胶漆

　　厨房：烟道/通气孔为成品，地面装饰为后浇层抹平拉毛，墙面装饰为水泥砂浆抹面或隔墙板毛面，天棚装饰为混合砂浆抹面，腻子找平。

　　安保系统：小区闭路监控，周界红外防越，小区门禁系统，电子巡更系统

　　智能化设施：停车管理系统，小区闭路监控，信息显示系统，小区背景音乐广播系统

　　楼层状况

　　4栋电梯洋房，整体6层到顶，局部为5层。

　　车位信息

　　停车位:车位比为1:1

　　项目简介

　　中交上东湾项目宗地位于天津滨海新区东疆港东侧的休闲度假区，东侧紧邻观澜路，南至陕西道，西至亚洲路，北至石榴街。项目占地18万㎡，总建面38.4万㎡，容积率1.5.绿化率40%。产品形式为情景低密洋房和看海高层。

　　项目借用海湾资源，规划及户型方面的设计区别于城市居住区的概念。单体设计充分考虑一些休闲、度假、观海需求的空间，适当放弃某些常规性质刚性居住的要求。

　　相关信息

　　占地面积:185000平方米

　　建筑面积:280000平方米

　　开工时间:2013-09-01

　　竣工时间:2017-10-01

　　开发商:中交地产(天津)有限公司

　　代理商:达致恒(天津)房地产经纪有限公司

　　物业管理公司:中交物业

　　工程进度:在建中(2014-05-21)

　　产权年限:70年

　　户 数:总户数3000户

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