天津森淼常春藤_楼盘详情

基本信息

　　物业类别 别墅

　　项目特色 国际化社区,特色别墅,景观居所

　　建筑类别 联排

　　装修状况 毛坯

　　环线位置 外环以外

　　所属商圈 团泊湖

　　容 积 率 0.70

　　绿 化 率 50%

　　开盘时间 预计2014年8月中旬开盘

　　交房时间 预计2015年8月31日一期别墅入住

　　物 业 费 3.50元/平方米·月

　　物业公司 天津市仁爱物业管理有限公司

　　开 发 商 天津世锦置业有限公司

　　预售许可证 暂无资料

　　售楼地址 天津市静海县团泊新城仁爱温泉酒店维也纳8006号

　　物业地址 静海团泊新城中央大道与修江路交口

　　森淼常春藤房价 待定

　　项目配套

　　【学校教育】大学：天津大学仁爱学院、天津体育学院、天津中医药大学、天津医科大学;幼儿园及中学：双语幼儿园、团泊中心小学、团泊中学、天津蒙台梭利国际学校(幼儿园到中学、预计15、16年招生)

　　【周边医院】天津中医药大学第三附属医院、天津国际医学城

　　【邻近银行】农业银行、农商银行、邮储银行

　　【商业环境】奥特莱斯商业广场、购物等商业配套在团泊示范镇等

　　【其他设施】松江高尔夫球会、团泊湖北岸有马术中心、团泊温泉酒店、光合谷生态园、天津市青少年活动中心、天津市文化产业基地

　　一期配套公共建筑面积为2000余平米，非经营性公共建筑面积1500余平米。为物业、居委会及社区警务室等提供配套用房。

　　交通状况

　　项目位于天津市静海县团泊新城区，距市区13公里，走荣乌高速到卫津路延长线仅需15分钟。 自驾：卫津路向南20分钟，团泊新城。 公交交通：公交710路至团泊湖站下车即可。 轨道交通：快轨Z1，C4线直达团泊新城仁爱大学站。

　　建材装修

　　供水：市政供水

　　供电：电业局统一购“电卡”

　　供气：市政管网供气

　　采暖：市政地热集中供暖

　　门：钢制成品防盗门

　　窗：断桥铝合金

　　通讯： 客厅、卧室皆有预留接口

　　楼层状况

　　森淼常春藤一期共30栋，2#-31#，全部为地上三层(无地下室)

　　车位信息

　　停车位:一期为别墅地上停车

　　项目简介

　　森淼常春藤项目位于天津市区西南方向的团泊新城内中央大道与修江道交口处;距离市区16公里，经荣乌高速行车约10分钟可到达外环线，约20-30分钟可到达市中心。团泊新城周边5公里范围内可达多条高速 。

　　项目位于团泊新城湖区，此区域自然资源丰富，有多家开发商进入，生活配套相对完善，森淼常春藤依托团泊区域发展，项目汇聚了国际配套、国际建筑、国际人文、国际品质四大思想。

　　本项目整体风格为新法式联排别墅。项目整体由65栋联排别墅、1栋会馆、1栋商业组成，全部为三层新法式别墅，分两期开发建设，一期推出的是2#--31#号楼，主力户型四室、五室、六室，面积区间在160-280平米，附赠前后院。别墅在户型设计上采用8.5m大面宽，11.3m小进深的联排设计，户型通透。

　　在采暖供热方面，项目采用了地热集中供热系统。项目由中国建筑科学研究院规划设计，由中天建设集团有限公司负责工程建设。

　　另外，由开发商参与规划与设计的蒙台梭利国际学校与项目临近。

　　相关信息

　　占地面积:111000平方米

　　建筑面积:80000平方米

　　开工时间:2013-07-01

　　竣工时间:2015-08-01

　　物业管理附加信息:小区物业管理费为3.5元/平方米·月

　　开发商:天津世锦置业有限公司

　　代理商:北京四季青房地产经纪有限公司

　　物业管理公司:天津市仁爱物业管理有限公司

　　按揭银行:中国工商银行

　　工程进度:在建中(2014-06-18)

　　产权年限:70年

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