天津梅江中心_楼盘详情

基本信息

写字楼类型 标准写字楼

写字楼级别 甲级

环线位置 中至外环

所属商圈 梅江

租售状态 待售

所属分期 暂无资料

装修状况 毛坯,公共部分精装修

项目特色 品牌地产,地铁沿线,现房,湖景地产

容 积 率 5.70

绿 化 率 12%

使用率 暂无资料 产权年限 40年

占地面积 17200平方米

建筑面积 128700平方米

标准层面积 1847平方米

开间面积 暂无资料

商业面积 暂无资料

办公面积 暂无资料

楼栋状况 暂无资料

当期楼栋数 暂无资料

开盘时间 预计2014年8月初开盘

入住时间 暂无资料

物业管理费 22.6元/平方米·月

售楼地址 天津市河西区友谊南路大岛商业1F-1-105

物业地址 河西友谊南路大岛酒楼旁(梅江会展中心对面)

项目房价 均价20000元/平方米

项目配套

暂无资料

交通状况

轨道交通：6号线:会展中心站

轨道交通描述：地铁6号线，会展中心站

其他交通情况：公交838路、529路、705路 梅江会展中心站下。

内部设施

外墙：玻璃幕墙(采用LOE低辐射玻璃)

采暖：地采暖

供电：市政

供水：市政

消防：消防自动报警系统：北京利达

客梯个数：10个

客梯品牌：三菱

货梯个数：2个

货梯品牌：三菱

地板材料：地毯

空调描述：东芝;VRV，可分楼层独立控制，单项制冷

楼层状况

总层数：30层

地上层数：28层

地下层数：2层

楼层状况：共30层，地上28层、地下2层

标准层高：4.1米

车位信息

停车位描述：项目周边：环岛西路136个，项目南侧124个

项目简介

梅江中心依托综合体大盘优势，集顶级写字楼梅江中心大厦、高端酒店天津梅江南皇冠假日酒店、首席商业大岛商业中心配置于一体。项目位于天津市河西区友谊南路延长线上(梅江会展中心对面)。项目东临解放南路，西临友谊南路，南临外环线，北临黑牛城道快速路，本项目周边3公里范围拥有四条市政快速道路，均可与本项目无缝连接。

梅江中心总占地面积1.72万平米，总建筑面积为12.87万平米，其中地上建筑面积约为9.8万平米，地下建筑面积约为3.07万平米，容积率为5.7。其中A座为在售5A甲级写字楼(梅江中心大厦)，B座为五星级皇冠假日酒店，与北侧大岛酒楼的整体造型相呼应。

梅江中心大厦是梅江唯一5A甲级写字楼，地上28层，地下2层，标准层面积约为1800㎡，以153.5m的绝对高度树立梅江标志性建筑，是天津“华尔街”上最后一栋写字楼。总建面6.93万平方米，地上建面：5.13万平米，整个楼体立面为玻璃幕墙，LOE低辐射玻璃，辅以石材和铝板，项目建筑风格采用当下最流行的双塔筒形设计，从建筑结构体系设计到设施、设备应用都采用了国际领先技术，代表最高建筑水准，梅江中心大厦位于天津市东南部上风上水之地，拥有360度超大双湖景观，100万平米天然森林氧吧，可助巅峰人士演绎非凡人生。本项目为每一个户型量化了最大的窗户面，极尽放大窗外生态视野，精心打造舒适空间，是区域最高建筑，视野零遮挡，带给巅峰人士极致的视觉震撼。天津梅江南皇冠假日酒店是由全球最大的酒店管理集团洲际酒店集团使用其高端品牌皇冠假日酒店进行管理，由天津滨海发展投资控股有限公司投资兴建，以其深远卓见打造了毗邻天津梅江会展中心的首个也是目前唯一的一个最高端的国际品牌酒店。作为洲际酒店集团旗下最顶级的酒店品牌，是世界最高端奢侈酒店的标志，代表着绝对私人的高水准服务，是商界领袖和社会名流下榻的首选，目前全国共有64家。随着皇冠假日酒店的正式投放使用，标志着天津又将拥有了一家世界顶级五星级酒店。大岛商业广场倾力打造全新购物模式，倡导休闲购物理念，服务辐射本项目及周边区域人群。

梅江中心的落成，必将成为各跨国企业，金融公司，世界500强等重量级企业进驻京津冀一体化发展之天津的首选，随着天津城市中心南移，项目所在区域未来发展必将成为天津乃至华北地区最具国际视野，资金最密集，咨询最发达，交易最活跃，配套最完善，环境最优美的国际顶级商务中心。

梅江中心写字楼与皇冠假日酒店的强强联手，将打造出天津梅江CBD新地标，360度双湖美景及100万平米园林景观，实现真正的绿色生态office梦。

相关信息

销售阶段：现房

工程进度:内部公共空间装修中(2014-07-17)

租金是否包含物业费：否

待租空间信息：可出租面积0平方米

出售类型：散售

出租类型：可分租

是否可分割：否

开发商:天津市滨海友谊投资有限公司

物业管理公司:仲量联行顾问

物业顾问公司:仲量联行顾问

小编推荐：梅江中心集写字楼、酒店、商业配置于一体。项目在上梅江会展中心对面，规划中地铁6号线旁。

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